8 495 281 40 91 Москва
8 800 333 82 05 Бесплатно по РФ

Принципы зеленого офиса

05.06.2017
13733
5 минут
Содержание
    Редакция Экостандарт

    Большинство людей осуществляет свою трудовую деятельность в офисе, проводя в них за всю жизнь суммарно 7-10 лет, по этой причине безопасность, комфорт, надежность и эстетичность офисных помещений играют важную роль в современном мире.

    Также особое значение имеют вопросы экологической безопасности и устойчивости объекта, поскольку офис оказывает значительное воздействие на окружающую среду в процессе всего своего жизненного цикла. К примеру, на долю офисных зданий приходится до 30 % энергии, потребляемой коммерческими зданиями всех типов. Офис, который не стремится минимизировать свое экологическое воздействие, невозможно охарактеризовать как безопасный.

    Можно выделить следующие критерии безопасного офиса:

    • Обеспечение комфортных и здоровых условий для сотрудников внутри помещений, минимизация рисков;
    • Экономическая устойчивость арендатора и владельца офиса;
    • Снижение негативного воздействия на окружающую среду путем рационального использования материальных и энергетических ресурсов.

    Реализация данных критериев возможна различными способами, например: обеспечение закупки качественного оборудования и материалов, проведение обучений для сотрудников, обеспечение транспортной доступности и развитой инфраструктуры.

    При оценке безопасности офисов наиболее важными являются следующие аспекты:

    • соответствие параметров микроклимата (температура, влажность, скорость потока воздуха) установленным нормам;
    • соблюдение ПДК вредных веществ в воздухе помещений;
    • соответствие параметров воды (особенно питьевой) установленным нормам;
    • акустический комфорт;
    • достаточный уровень освещенности;
    • отсутствие рисков получения травм;
    • пожарная безопасность.

    Индикатором безопасности офиса является здоровье и самочувствие его сотрудников, низкий уровень заболеваемости, что отражается на их производительности и лояльности.

    Часто офисы организуют в виде «open space» (открытых пространств), т.е. когда большое количество сотрудников работают в одном помещении. У данного подхода есть свои достоинства (удобство организации работы и обмена информацией, экономия места), но и много недостатков: повышенный уровень шума, сложности в обеспечении комфортных условий для всех сотрудников, увеличение риска заражения в период сезонных эпидемий простуды.

    Наиболее эффективным инструментом создания безопасного офиса является «зелёное» строительство и сертификация по экологическим стандартам, которые дают важные экологические, социальные и экономические положительные эффекты. Разработка и внедрение стандартов «зелёного» строительства стимулируют бизнес, развитие инновационных технологий, экономику, улучшают качество жизни общества и состояние окружающей среды. При этом затраты сертификацию невелики при довольно ощутимой экономии на последующей эксплуатации, общем повышении уровня безопасности и качества зданий, а также внутреннем комфорте. Существует ошибочное мнение, что «зеленые» стандарты касаются только экологии – на самом деле их целью является устойчивое развитие, которое включает экономические, социальные и экологические факторы.

    Сертификация офисов может проводиться по следующим «зеленым» стандартам: международным LEED (США); BREEAM (Великобритания); DGNB (Германия) и российским: Оценка экоустойчивости среды обитания САР-СПЗС и системе добровольной экологической сертификации объектов недвижимости «Зелёные стандарты».

    Кроме того, в России существует стандарт EcoPro, предназначенный для сертификации «зеленых» офисов. Данная система является единственной зарегистрированной и действующей системой сертификации именно офисов (РОСС RU.И1559.04ИЗХ0). Правообладателем стандарта является НП НБЭСР.

    Так как сертификация по наиболее широко используемым в мире стандартам LEED и BREEAM является сложной и дорогостоящей процедурой, сертификация по адаптированному к российским реалиям стандарту EcoPro часто предпочтительнее для российских офисов.

    Процесс сертификации включает экологическую экспертизу и аудит офиса, разработку экологической документации, экологическое обучение и просвещение, а затем итоговую сертификацию объекта по стандарту EcoPro. В случае соответствия объекта обязательным и дополнительным требованиям стандарта по окончании работ выдается сертификат «зеленого» офиса EcoPro. Наличие такого сертификата характеризует офис как экологичный, экономичный, комфортный и, как следствие, безопасный для человека и окружающей среды.

    Авторы:

    Быкова Ирина
    Кандидат экономических наук, координатор отдела Сертификация EcoStandard group

    Мадумарова Ирина
    Менеджер проектов отдела Сертификация EcoStandard group

    05.06.2017
    13733
    5 минут
    Вернуться к списку

    Комментарии

    Есть что добавить?

    Нажав кнопку, вы даете согласие на обработку
    персональных данных и соглашаетесь
    с политикой конфиденциальности

    Читайте также

    На офисы, как и любые помещения, где находятся наемные работники, распространяются правила безопасного выполнения обязанностей
    15.06.2017
    11092
    Ваш город Москва
    Да
    Выбрать другой
    Выберите ваш город:
    • Астрахань
    • Брянск
    • Владивосток
    • Волгоград
    • Воронеж
    • Екатеринбург
    • Иркутск
    • Казань
    • Кемерово
    • Краснодар
    • Красноярск
    • Курган
    • Магнитогорск
    • Майкоп
    • Миасс
    • Москва
    • Мурманск
    • Нижневартовск
    • Нижний Новгород
    • Нижний Тагил
    • Новосибирск
    • Омск
    • Пермь
    • Ростов-на-Дону
    • Рязань
    • Самара
    • Санкт-Петербург
    • Саратов
    • Севастополь
    • Сочи
    • Ставрополь
    • Сургут
    • Сыктывкар
    • Тверь
    • Тольятти
    • Томск
    • Тюмень
    • Уфа
    • Хабаровск
    • Ханты-Мансийск
    • Челябинск
    • Элиста
    • Южно-Сахалинск