85 зданий общей площадью более 5 млн м2 уже оставили заявки на сертификацию.
АНО «Центр устойчивого развития в сфере строительства и эксплуатации недвижимости» и Национальный Центр ГЧП запустили сертификацию недвижимости по национальной системе «Клевер».
В 2022 году были разработаны Методики оценки для объектов нового строительства и эксплуатируемых зданий. К началу весны 2023 года – различные инструменты системы и завершено оформление основных процедур, что позволило запустить функционирование «Клевера» и сам процесс сертификации.
Планы по сертификации на 2023 год
Пилотная фаза будет длиться до конца 2023 года. На данный момент о желании пройти сертификацию по новой национальной системе заявили 85 объектов – их общая площадь составит 5,3 млн м2. Среди них 52 объекта нового строительства и еще 33 – эксплуатируемых. 60% заявок на участие в пилоте – офисная недвижимость, остальные – социальные объекты, ритейл и складские комплексы.
Проекты, которые получат высокие баллы по новому стандарту, смогут претендовать на участие в льготных программах, так как «Клевер» был включен в таксономию устойчивых проектов.
Какие объекты могут быть сертифицированы
Пройти оценку могут вновь сертифицируемые объекты – они получат промежуточный сертификат на стадии проектирования или итоговый сертификат для готового здания; а также те, что готовились к оценке по зарубежным системам, но не успели подать документы или не получили решение по уже предоставленному пакету бумаг. При разработке системы «Клевер» учитывался опыт экспертов рынка по работе с самыми известными международными стандартами – BREEAM, LEED, WELL, DGNB и другими.
«Клевер» заменит ушедшие с российского рынка иностранные системы. Если у объекта уже был зарубежный сертификат, его можно перевыпустить по новому стандарту после ускоренной проверки.
Более подробную информацию об условиях оценки и тарифах ищите на официальной странице системы на платформе «Росинфра».
Что такое система «Клевер»
«Клевер» – это новая национальная система оценки недвижимости, разработанная в 2022 году АНО «Центр устойчивого развития в сфере строительства и эксплуатации недвижимости» и Национальным Центром ГЧП при поддержке ВЭБ.РФ и ПроГород.
EcoStandard group – один из учредителей Центра устойчивого развития в сфере строительства и эксплуатации недвижимости, а генеральным директором организации стала Ксения Лукьященко, партнер и руководитель отдела экологической сертификации EcoStandard group. В разработке также принимали участие крупные девелоперы и собственники недвижимости – Millhouse, O1 Properties и MR Group.
